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速看!徐州7月开盘汇总!13家楼盘备战2021下半场!

发布日期:2021-07-21 12:04   来源:未知   阅读:

  2021年上半场已落幕,7月作为下半场开局,又将会有哪些新变化?楼市主战场将在哪里?

  据徐州网易房产不完全统计,心水玄机图图片,7月,徐州预计将有13盘集中入市,其中纯新盘6个,具体开盘信息如下:

  项目位于鼓楼新城,预计在7月份首次开盘,目前正在定存中。预计首次推出小高层1、2、4#,洋房3、5#,建面约108㎡—135㎡。详情请移步:抢爆了!主城品质地铁红盘即将首开,现场顶流人气爆棚!

  纯新盘三盛汝悦未央主要打造5—8层洋房,预计7月首开9、10、11、12、14、15、17#,共计292套房源,建面约115㎡、125㎡、140㎡,偏改善人群。

  项目位于城北龟山苏宁广场板块,距离地铁7号线公里。项目周边有龟山苏宁广场、约5500㎡邻里中心,龟山探梅老街、樱花谷等配套。周边的洋房楼盘比较多,比如鼓楼映樾(17600元/㎡)、苏宁世茂璀璨云著(18000元/㎡)等。

  预计近期加推最后的5、12#2栋楼,建筑面积约108-121㎡,均价约17000元/㎡。

  鼓楼区纯新盘澜悦华庭预计7月开盘。目前价格已公示:毛坯备案均价13000元/㎡,基础装修1200元/㎡,含装修备案均价约14200元/㎡。因为楼盘体量较小,不知是否一次性推出所有楼栋。

  作为徐州楼面价之最的市中心纯新楼盘,颐和澜璟自拿地之初便备受关注。据悉,项目预计7月首次开盘,推出298套房源,户型为122、148㎡。另外,有传言绿城退出,由颐居独自操盘。

  5#正在申领预售,预计近期开盘,目前一房一价表已曝光,精装均价13600元/㎡,共72套房,建筑面积约125㎡。

  最后一栋19#预计很快开盘!主推建筑面积约115改善大三房!项目这批房源被限价,均价还是约19400元/㎡!卖完即清盘!

  项目位于城东大黄山板块,主要打造高层和小高层,共约27栋住宅,其中13栋27层,11栋18层,1栋15层,1栋26层,1栋24层,共计2841套房,建筑面积约120-140㎡。均价约10800元/㎡。

  项目为融创与协鑫集团合作打造,值得注意的是,徐贾快速路东侧地块的商办部分将建设硅科技小镇启动区项目。

  项目预计7月加推二期房源(A1和A2#两栋房源),均为3个单元,2梯2户,总高为18层,建面约103、115、122㎡,价格待定。

  中南恒通和平君启,地处东区和平路沿线上+高铁新城商务核心区,距离已经动工的地铁6号线米。

  据徐州房地产信息网显示,万锦城也在申领预售,预计推出6号楼和7号楼,约520套房,建筑面积约85-112㎡,毛坯放风均价1.14万/㎡,预计还是全款优先!

  最后一批房源待加推,开盘时间待定。建面约128、139、143、170㎡,预计装修均价17900元/㎡,算上1100元/㎡的装修包,预计精装均价约为19000元/㎡。

  最后一批次毛坯房即将加推,加推楼栋为26、29、30、31#,建筑面积约97-125㎡。放风价12000元/㎡。楼盘详情请移步:出道即C位 解密金地·格林世界的热销密码。

  预计7月首开A地块小高层16、17、18#以及洋房14#四栋房源,主力建筑面积约120、136、180、190㎡,共计296套房源,价格待定。

  预计7月加推二期房源22、23、25、28、50、51、52、53、55#,共计542套房源,其中,22#总高11层,2个单元,1梯2户,户型为123㎡;23#总高11层,1个单元,1梯2户,户型为139㎡;其它7栋楼总高均为17层,1个单元,2梯4户,中间户104㎡,边户118㎡。

  另外,隔壁诞生了2块毛坯限价19000元/㎡的限价地,相比之下,前期16500元/㎡的时代艺境的性价比较高了,问题是,二期房源新开会要求全款+车位吗?

  据不完全统计,今年7月份预计会有14家楼盘开盘销售,房源总量会超过3200套,鼓楼区和经开区将是市场供货的主力,推盘量可能和刚刚过去的六月份持平。

  这些预计要在7月推新的楼盘基本都是高价盘,除了城东大黄山板块的淮海未来城、万锦城和南区的金地格林世界均价稍微低一些,其余楼盘价格大概率都会突破1.5万/㎡。

  其中最受关注的是徐州各个板块的地王都将迎来首开,比如徐州第一地王颐和澜璟、新城区地王璞樾御珑湖、北区地王三盛汝悦未央。铜山区浅山风华、泉山区保利和府等都是最后一批房源了,卖完就清盘!

  另外,绿城诚园、华美东山悦、弘阳德信和平公馆、大华潘安湖首府、恒大潘安湖生态小镇正在积极申领预售,上半年售卖情况较好的诸如半山悦景二批次房源正在定存中。再加上随时入市的若干纯新盘,可以说,徐州楼市的下半场依然是热闹非凡。返回搜狐,查看更多